Casale ristrutturato vendesi a Gignese (VB) - Lago Maggiore

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Rif: G1

GIGNESE

VERBANIA € 390.000
  • Rustico casale
  • Vendita
  • 198 Mq
  • 4 Vani
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino
  • EPI: 101,18 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: D

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
Nella caratteristica frazione di Vezzo, comune di Gignese, vendesi antico cascinale , completamente ristrutturato. L' immobile in posizione aperta e soleggiata, si dispone su due livelli : ingresso, locale lavanderia, locale multiuso, due bagni e due camere al piano terra; una bella scala in legno porta al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living con grande camino ventilato, divisa in zona pranzo, cucina, zona soggiorno e un angolo studio, poi un disimpegno, una grande camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone. In questa zona ampie vetrate permettono di godere di una splendida vista sulla campagna circostante. La ristrutturazione è stata realizzata con attenzione ad ogni dettaglio, con l'intento di valorizzare gli elementi architettonici tipici dell'antica cascina, con tutto il loro fascino, affiancati all'uso innovativo e moderno dei materiali naturali. Il carettiristico e antico borgo si trova a soli 2 km. dallo svincolo autostradale di Carpugnino, da e per Milano/Malpensa , direzione Liguria e Svizzera/Briga. Le rive del Lago Maggiore e le cittadine turistiche di Stresa e Baveno sono a pochi minuti d' auto. Inoltre è possibile raggiungere la vetta turistica e sciistica del Mottarone sia percorrendo l' antica strada Borromea che raggiungendo la stazione della funivia in località Alpino a pochi minuti da Vezzo. La proprietà si completa di uno spazio esterno di 400 mq. suddiso in due corti ai due lati maggiori della proprietà. Caratteristiche tecniche: pavimento in listoni di rovere, soffitto in legno a vista con capriate, aria condizionata, sistema di allarme interno e perimetrale. La soluzione immobiliare qui proposta è unica nel suo genere. Classe Energetica D Ipe 155,41 https://it.wikipedia.org/wiki/stresa https://it.wikipedia.org/wiki/Gignese https://www.acheter-louer.ch/fr/achat-immobilier/maggiore-immobiliare/maison/gignese
Rif G1
Prezzo € 390.000
Provincia Verbania
Comune Gignese
Indirizzo Via Circonvallazione 15
Superficie 198 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 101,18 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Cantina 8 mq
Parcheggio 25 mq
Giardino
Cucina a vista
Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 96 Mq 96 Mqc
Cantina - piano terra 8 Mq 2 Mqc
Posto auto 25 Mq 8 Mqc
Totale 206 Mqc

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